“自2024年9月新政以来ღ✿，尽管市场预期在‘一揽子’政策推动下有所修复黄瓜苹果官方二维码ღ✿，但受去年同期高基数影响ღ✿，2026年1月百强房企销售额同比仍呈现明显下降ღ✿，不过威斯尼斯人60555官网ღ✿，ღ✿，也应注意到ღ✿，当月销售额同比降幅有所收窄ღ✿。”中指院分析师告诉记者ღ✿。

　　西部证券分析师周雅婷认为ღ✿，1ღ✿、2月是新房销售传统淡季ღ✿，考虑到去年3月基数抬升ღ✿，新房销售同比表现将面临更大挑战ღ✿。

　　值得关注的是ღ✿，在行业整体规模筑底背景下ღ✿，房企销售格局迎来又一轮洗牌ღ✿，新晋房企强势突围ღ✿、优质民企逆势晋级成为明显特征澳门尼威斯人网站8311ღ✿，而部分传统房企位次显著下滑ღ✿，行业竞争逻辑从规模扩张全面转向质量与实力的综合较量威斯尼斯人60555ღ✿，ღ✿。

　　2026年1月ღ✿，销售额达百亿的房企仅3家ღ✿，较去年同期减少2家ღ✿；而销售额超过五十亿的房企达到10家ღ✿，较同期增加2家ღ✿。

　　其中ღ✿，头部TOP10阵营内部发生不小变化澳门尼威斯人网站8311ღ✿，黑马房企强势跻身前列ღ✿，成为此次排名洗牌的首要看点ღ✿。

　　中指院数据显示ღ✿，2026年1月TOP10榜单中ღ✿，保利发展黄瓜苹果官方二维码ღ✿、中海地产ღ✿、华润置地ღ✿、绿城中国稳居前四ღ✿，头部央国企的市场地位依旧稳固ღ✿，也是当月仅有的三家销售额超百亿房企中的核心成员ღ✿。

　　但前五至前十名的排位迎来大幅调整ღ✿，2025年1月位列第五的万科位次下滑至第九ღ✿，成为头部阵营中下滑最明显的传统房企ღ✿；中旅投资则从TOP40之外直接跻身第五ღ✿，成为开年最大黑马ღ✿。此外ღ✿，中国金茂从第十三位跃升至第七位ღ✿，招商蛇口ღ✿、建发房产ღ✿、滨江等企业位次小幅微调ღ✿，头部阵营内部竞争愈发激烈ღ✿。

　　同时ღ✿，民营房企表现抢眼ღ✿，排名跃升显著ღ✿。克而瑞数据显示ღ✿，在2026年1月业绩同比增长的32家百强房企中ღ✿，同比增幅超过100%的10家企业中有6家为民营房企ღ✿。

　　“邦泰集团和中建壹品凭借强劲销售表现双双闯入操盘销售TOP20阵营ღ✿。其中邦泰集团自2021年以来实施错峰投资策略ღ✿，在行业低点获取优质资源ღ✿，在2026年迎来规模跃进ღ✿，排名大幅提升ღ✿。”克而瑞分析师指出ღ✿。

　　此外威斯尼斯人60555ღ✿！ღ✿，新晋势力打破原有格局澳门尼威斯人网站8311石化工业ღ✿，ღ✿，1月共有7家企业首次进入TOP100榜单ღ✿，分别是中信城开ღ✿、和达置业ღ✿、香印城建ღ✿、安鼎置地ღ✿、国华置业ღ✿、融兴馨润ღ✿、合肥城建ღ✿；这其中ღ✿，中信城开闯入TOP30阵营ღ✿。整体来看黄瓜苹果官方二维码ღ✿，这7家房企中有4家是中小民营房企ღ✿，在市场筑底背景下部分房企经营仍然较为平稳ღ✿，实现逆势爬升澳门尼威斯人网站8311ღ✿。

　　土地获取方面ღ✿，央国企仍占据主导地位ღ✿，拿地金额前十的企业中多为地方国企ღ✿，越秀地产ღ✿、国贸地产ღ✿、等持续保持一定投资强度威斯尼斯人60555ღ✿。

　　从新增货值角度观察ღ✿，2026年1月ღ✿，以106亿元新增货值位列第一ღ✿，石家庄城发投集团新增货值规模为62亿元ღ✿，位列第二ღ✿。

　　业内人士认为ღ✿，进入2026年ღ✿，政策层面释放出清晰的“稳预期”信号ღ✿，年初已有多项具体措施落地ღ✿，包括换房退税政策延长澳门尼威斯人网站8311ღ✿、白名单项目贷款展期及结构性降息ღ✿、支持城市更新等澳门尼威斯人网站8311ღ✿，旨在从需求端与融资端协同发力ღ✿，提振市场信心ღ✿。

　　中指院高级分析师孟新增表示ღ✿，整体来看ღ✿，房地产政策已进入以“稳定预期ღ✿、缩短调整时间”为目标的新阶段威尼斯ღ✿，ღ✿。由于2月份受春节假期影响黄瓜苹果官方二维码ღ✿，楼市销售节奏或出现阶段性放缓国有企业ღ✿。

　　“展望后市ღ✿，随着核心城市2025年出让的优质地块逐渐入市ღ✿，加之部分房企预计在春节前加大促销力度提前蓄客黄瓜苹果官方二维码ღ✿，3月市场需求有望逐步释放ღ✿，核心城市小阳春行情依然值得期待ღ✿。”孟新增称ღ✿。